Hinnasto
Suunnittelun kustannukset vaihtelevat suuresti hankkeen koon ja vaativuuden mukaan. Suunnittelupalkkio kulkee lähes aina käsi kädessä käytettävän ajan kanssa. Arkkitehtisuunnitteluun (rakennussuunnitteluun) vaikuttaa tilaajan toiveet, rakennuspaikan ominaisuudet, asemakaava, määräykset, sekä viranomaisen asettamat vaatimukset. Ajankäyttöä on yleensä vaikea etukäteen edes arvioida. Joskus käy niin, että pienikin hanke osoittautuu hyvin haasteelliseksi tai vaativaksi, jolloin siihen käytetty aika on aivan samaa luokkaa kuin isompiin hankkeisiin käytetty aika, joskus jopa enemmän. Tarjouksessa kuitenkin pyritään antamaan niin totuuden mukainen hinta kuin lähtötietojen pohjalta on mahdollista antaa. Siksi pidänkin erityisen tärkeänä, että asiakkaan kanssa käydään huolellisesti läpi tarjouspyyntö ja kartoitetaan hankkeen lähtötiedot tarkasti. Riippuen hankkeesta, tarjouksen annan joko kiinteähintaisena tai tuntiveloituksen mukaan. Yksityisille rakentajille, joille suunnittelen omakotitalon tai loma-asunnon piharakennuksineen, kiinteähintainen veloitus on useimmiten toimivin ratkaisu.
Seuraavassa suuntaa antava hinnasto omakotitalon suunnitteluun pääkaupunkiseudulle.
Ennen suunnittelusopimuksen tekoa mahdollinen konsultointikäynti alkaen 250 € sis alv . Tutustumiskäynti tontilla ilman konsultointia on ilmainen.
Pientalon ja loma-asunnon suunnittelukustannus hankkeesta riippuen 6.500 – 10.000 – 15.000 € sis. alv (kartoitus ja tonttikäynti, luonnokset, 3D näkymiä, palaverit, rakennuslupasuunnitelmat, lupavaiheenaikainen pääsuunnittelu ja rakennusluvan hakeminen).
Pienet muutostyöhankkeet ja laajennukset, autosuojat yms. 2.000 – 4.000 € sis. alv.
Rakennuksen suunnittelu on aina ihmisten välinen yhteistyöprosessi ja prosessi alkaa siitä kun asiakas ottaa yhteyttä suunnittelijaan. Sähköposti on tässä varmasti se helpoin ja kattavin tapa ilmaista tarpeet. Itse en koe ollenkaan huonona asiana, että jutellaan puhelimessa, joten soittaakin saa jos se tuntuu asiakkaan mielestä mukavammalta.
virpi@arktika.fi 040 560 3913